近日，郑州等地宣布调整首套房贷利率下限。1月29日起，郑州部分银行首套房按揭贷款年利率下调，中原银行、工商银行、中国银行等银行的郑州支行网点已调整为3.8%（单利），适用地区为郑州市。目前，多地首套房贷利率已经降至4%以下，进入“3”时代。这一消息很快引起我市不少关注房贷利率市民的热议。

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我市首套房贷利率

是否会随之下调？

2月6日，记者就这一问题采访了人民银行开封市中心支行，该行表示，接到《关于建立新发放首套住房个人住房贷款利率政策动态调整长效机制的通知》后，联合市银保监分局第一时间将文件转发各金融机构，并组织相关人员进行了学习研究，同时和市住建局进行了对接，调查核实了评估期内（2022年9月～11月）我市新建商品住房环比、同比变化情况，并严格按照文件要求进行了认真评估。

经全面评估，

2022年9月～11月

我市新建商品住房

销售价格环比和同比

没有连续3个月均下降，

目前不符合阶段性放宽

首套房商业性个人住房

贷款利率下限政策的条件。

记者了解到，近半年来，房贷利率宽松政策持续加码。1月5日，中国人民银行、银保监会发布《关于建立新发放首套住房个人住房贷款利率政策动态调整长效机制的通知》，决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制。新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。

采访中，业内人士表示，住房贷款利率政策与新建住房价格走势挂钩、动态调整，有利于支持政府部门科学评估当地商品住宅销售价格变化情况、用足用好政策工具箱，更好地支持刚性住房需求，形成支持房地产市场平稳健康运行的长效机制。（来源：开封发布）